Но одно дело, когда пресса отстраненно сообщает потребителю о том, на что повышаются цены, какие причины повышения могут быть, а совершенно другое, когда пытаются навязать какое-либо мнение.
Вот честно: да, для меня жилье – больная тема (но, думаю, не для меня одной), и я не могу выдержать, когда пишут о том, что «Цены на квартиры вернулись в 2005 год».
«Руководители риэлторских агентств признают, что даже без торга цены уверенно идут в сторону снижения. Возобновления же роста цен эксперты в ближайшем будущем не предвещают. При этом представитель SV Development Владимир Степенко считает, что возможны два сценария. Первый — если государство не примет меры по поддержке банковской системы. В этом случае банки вынуждены будут «брать за горло» заемщиков, в том числе и ипотечных. Те будут вынуждены продавать свои залоговые квартиры. Таким образом, появится огромное количество нового предложения, что в свою очередь спровоцирует новый обвал цен. Второй сценарий — если государство таки поддержит банки, то стоимость жилья будет снижаться, но не так резко. В этом случае падение до конца года может составить еще 35%.» (Дело)
Это небольшая выдержка из новости. Но в последнее время пресса нас просто зомбирует и пытается убедить, что мы должны спасти банковскую систему. В ход идут любые средства и комментарии известных и не очень людей. Так, в частности, в данной новости представитель консалтинговой компании говорит всего о двух возможных сценариях. Хотя мы ведь можем попробовать почитать и между строк.
Итак, что же будет, если государство не примет меры по поддержке банковской системы? Да, возможно, банки обанкротятся. Но если посмотреть на банк как просто на бизнес, то почему наше государство сейчас должно спасать банковский сектор (за счет наших же налоговых отчислений), и, по сути, потопить малый и средний бизнес? Спасать ту структуру, которая не просчитала свои риски, вела недальновидную кредитную политику, а теперь перекладывает свои проблемы на клиентов? Бросить на произвол судьбы тех предпринимателей, которые создают рабочие места и выплачивают людям зарплату? По поводу того, что банки будут «брать за горло» заемщиков – а что, их не держат в таком положении с самого начала сотрудничества с банком? Наоборот, сейчас банки начинают идти навстречу клиентам. Они понимают, что действительно может наступить тот момент, когда клиент не сможет платить абсолютно ничего и отдаст свое залоговое имущество, но ведь до этого нужно приложить все усилия, чтобы выжать еще немного «живых денег». А потом, ну да, придется забирать залог (причем сделать это уже можно и без суда). Но! Даже в этом случае банки вряд ли допустят обвал цен на недвижимость, которого все так ждут. Ведь им проще собраться и договориться о минимальной цене, за которую начнут продавать квадратные метры. Зачем терять прибыль? Кому нужна квартира, тот, пусть не сразу, но найдет возможность ее купить. И снова банки откроют новые программы кредитования и начнут строить новую жилищную пирамиду.
Кроме всего прочего, как можно говорить о каком-либо обвале цен, если эти цены все равно рассчитываются в долларе(!!!), а не в гривне и, например, 1800$ (за квадратный метр), как декларируют в цитируемой мной новости, по курсу 8,3 грн./долл это 3000$ по былому курсу 5,05$. Так скажите мне, где здесь «обвал»?! Да, я согласна, цены немного снизились, но это нельзя называть обвалом. Просто упала покупательская способность населения. Невозможно сравнивать теперешние цены с уровнем 2005 года, тогда была какая-никакая, но все же стабильность. Людей не увольняли массово, как сейчас.
В любом случае, поддерживать нужно не банковскую систему и кредитование! Смысл поддерживать кредитование, если 80% населения скоро голодать начнут?! Люди лишаются работы целыми семьями, откладываемые средства «на черный день» зависли в банках и их невозможно снять, страна на грани дефолта, а государство будет спасать банки и кредитование. Бред!
Ну и касательно того, зачем нас обманывают СМИ. Вариантов как всегда несколько. Есть купленные издания, и они попросту пишут то, что выгодно тому или иному высокопоставленному чиновнику. Другой вариант – «исписались». Журналистам уже трудно придумывать темы, так как кризис начался и заканчиваться не собирается, люди хотят узнать, что нового, а журналисты придумывают громкие названия, им нужно, чтобы их читали. И третий вариант, по моему личному мнению – все-таки безграмотность. Из множества журналистов можно пересчитать по пальцам тех, кто грамотно пишет на финансовую тематику. Ведь, чтобы писать такие материалы, нужно быть еще и математиком, и экономистом. Но, к сожалению, не многие издатели принимают это к сведению, беря к себе на работу нового сотрудника в редакцию. Многим нужны всего лишь сенсации и громкие заголовки. А жаль:(
