В большинстве случаев она рассчитывается в виде процентного платежа от суммы кредита. Размер такого платежа может варьироваться от 0,1% до 3%. Реже используются фиксированные суммы, например, $50, $100. Одноразовую комиссию клиент оплачивает в момент подписания ипотечного договора и получения кредита.
Во-вторых, при выборе условий кредитования очень важно знать о наличии ежемесячных комиссий, которые клиент должен будет платить в процессе погашения кредита. Как правило, индикатором их существования является низкий размер процентной ставки (ниже рыночной), который предлагает банк своим клиентам. Хотя в большинстве случаев реальная процентная ставка, рассчитанная с учетом сумм ежемесячных комиссий, на несколько процентов даже превышает рыночную ставку по жилищному кредитованию.
Как правило, заемщик оплачивает все расходы самостоятельно, но некоторые банки могут пойти на уступки, предоставив, скажем, бесплатную оценку предмета залога. Но такие реверансы со стороны банковских учреждений бывают крайне редко.
Более подробно можно ознакомиться здесь.
