Але одна справа, коли преса відсторонено повідомляє спожівача про те, на що підвіщуються ціні, які причини підвіщення можуть бути, та зовсім інше, коли намагаються нав'язаті яку-небудь думку.
Чесно кажучи: як на мене житло – болюча тема (але, вважаю, не для мене однієї), і я не можу витримати, коли пишуть про те, що «Ціни на квартири повернулися в 2005 рік».
«Керівники рієлторських агентств визнають, що навіть без торгу ціни упевнено йдуть у бік зниження. Відновлення ж зростання цін експерти в найближчому майбутньому не передбачають. При цьому представник SV Development Володимир Степенко вважає, що можливі два сценарії. Перший — якщо держава не прийме заходів для підтримки банківської системи. В цьому випадку банки змушені будуть «брати за горло» позичальників, у тому числі й іпотечних. Вони будуть вимушені продавати свої заставні квартири. Таким чином, з'явиться величезна кількість нових пропозицій, що у свою чергу спровокує новий обвал цін. Другий сценарій — якщо держава таки підтримає банки, тоді вартість житла буде знижуватись, але не так різко. В цьому випадку падіння до кінця року може скласти ще 35%.» (Дело)
Це невеликий витяг з новини. Але останнім часом преса нас просто зомбує та намагається переконати, що ми повинні врятувати банківську систему. У справу йдуть будь-які засоби та коментарі відомих і не дуже людей. Так, зокрема, в даній новині представник консалтингової компанії говорить всього про два можливі сценарії. Хоча ми можемо спробувати почитати й між рядків.
Отже, що ж буде, якщо держава не прийме заходів для підтримки банківської системи? Так, можливо, банки збанкрутують. Але якщо поглянути на банк як просто на бізнес, то чому наша держава зараз повинна рятувати банківський сектор (за рахунок наших же податкових відрахувань), та, по суті, топити малий і середній бізнес? Рятувати ту структуру, яка не прорахувала свої ризики, проводила необачну кредитну політику, а тепер перекладає свої проблеми на клієнтів? Кинути напризволяще тих підприємців, які створюють робочі місця та виплачують людям зарплатню? З приводу того, що банки «братимуть за горло» позичальників – а що, їх не тримають в такому становищі з самого початку співпраці з банком? Навпаки, зараз банки починають іти назустріч клієнтам. Вони розуміють, що дійсно може настати той момент, коли клієнт не зможе платити абсолютно нічого та віддасть своє заставне майно, але ж до цього потрібно докласти всі зусилля, щоб вижати ще трохи «живих грошей». А потім, доведеться забирати заставу (причому зробити це вже можна й без суду). Але! Навіть в цьому випадку банки навряд чи допустять обвал цін на нерухомість, якого всі так чекають. Адже їм простіше зібратися та домовитися про мінімальну ціну, за яку почнуть продавати квадратні метри. Навіщо втрачати прибуток? Кому потрібна квартира, той, хай не відразу, але знайде можливість її купити. І знову банки відкриють нові програми кредитування та почнуть будувати нову житлову піраміду.
Крім усього іншого, як можна казати про якийсь обвал цін, якщо ці ціни все одно розраховуються у доларах(!!!), а не у гривнях і, наприклад, 1800$ (за квадратний метр), як декларують в цитованій мною новині, за курсом 8,3 грн./дол. це 3000$ за минулим курсом 5,05$. Так скажіть мені, де тут «обвал»?! Так, я згодна, ціни трохи знизилися, але це не можна називати обвалом. Просто впала купівельна спроможність населення. Неможливо порівнювати теперішні ціни з рівнем 2005 року, тоді була яка-не-яка, але все таки стабільність. Людей не звільняли масово, як зараз.
У будь-якому випадку, підтримувати потрібно не банківську систему і кредитування! Який сенс підтримувати кредитування, якщо 80% населення скоро почнуть голодувати?! Люди втрачають роботу цілими сім'ями, кошти, що відкладаються, «на чорний день» зависли в банках та їх неможливо зняти, країна на межі дефолту, а держава рятуватиме банки та кредитування. Маячня!
Ну й відносно того, навіщо нас обманюють ЗМІ. Варіантів як завжди декілька. Є куплені видання, і вони просто пишуть те, що вигідно тому або іншому високопоставленому чиновникові. Інший варіант – нема вже чого писати. Журналістам вже важко вигадувати теми, оскільки криза почалася і закінчуватися не збирається, люди хочуть дізнатися, що нового, а журналісти вигадують гучні назви, їм потрібно, щоб їх читали. І третій варіант, на мою особисту думку – все ж таки неграмотність. З безлічі журналістів можна перерахувати на пальцях тих, хто грамотно пише на фінансову тематику. Адже, щоб писати такі матеріали, потрібно бути ще і математиком, і економістом. Але, на жаль, не багато видавців беруть це до уваги, приймаючи до себе на роботу нового співробітника в редакцію. Багатьом потрібні всього лише сенсації та гучні заголовки. Шкода :(
